房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,重庆璧山区三合镇房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
重庆住房抵押借款优势:
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借款不影响正常居住,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获得大额借款,以满足重庆经营,资金周转需求;
3、住房评估值高,可获得重庆住房评估价值的70%左右;
4、重庆住房借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.重庆住房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋借资,需递交银行所需提供的相关资料：
1、重庆个人房屋借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋借资房屋权证明.
2、不是抵押本人的重庆房屋借资,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押借资的书面证明等材料.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅抵押借资条件：
1、借资人年龄在18－65周岁,且在重庆现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住宅权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住宅借资若是二次抵押,住宅的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权住宅（至少一套是重庆本市所有权房）.
4、用于住宅抵押借资的住宅面积需在40平米以上.
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